SEA SKY BY SANDS – פרויקט מגורים יוקרתי בקו ראשון לים
SEA SKY BY SANDS ממוקם באחד המגרשים האחרונים שנותרו על קו החוף ב-Pratumnak Soi 5, פטאיה. הפרויקט מציע קולקציה מוגבלת של מגורים מעודנגים המשלבים ארכיטקטורה מודרנית, פרטיות מלאה ונוף פנורמי לים. למעלה מ-80% מהדירות נהנות מנוף ישיר ובלתי מופרע לאוקיינוס, המעניק סגנון חיים של יוקרה שקטה על שפת המים.
פרטי הפרויקט (Project Details)
יזם: Sea Sky Premium Asset Co., Ltd.
שטח הקרקע: 1.5 ראי.
מספר בניינים: 2 בניינים ייחודיים.
סך הכל יחידות דיור: 120 יחידות בלבד.
חניה: 46% (חניה תת-קרקעית).
אפשרויות מגורים (The Residences)
דירות חדר שינה 1: 31–79 מ"ר.
דירות 2 חדרי שינה: 77–101 מ"ר.
דירות 3 חדרי שינה: 177–200 מ"ר.
פנטהאוז חתימה (Signature Penthouse): 329 מ"ר.
ארכיטקטורה ועיצוב (Architecture & Design) שני הבניינים תוכננו בקפידה כדי להתאים לסגנונות חיים שונים:
בניין A – Boutique Living: בניין בן 8 קומות הכולל 28 יחידות דיור בלבד. הבניין ידידותי לחיות מחמד (Pet-Friendly) ומציע אווירה אינטימית ופרטית.
בניין B – Elevated Living: בניין בן 20 קומות הכולל 92 יחידות דיור. מאופיין בנופים פתוחים ורחבים ובקנה מידה מרשים.
מתקנים יוצאי דופן (Signature Amenities)
בניין A (Private Rooftop Retreat): בריכת אינפיניטי בקומה 9, גינת שמיים, מדשאה לחיות מחמד ואזור משחקים בטבע לילדים.
בניין B (Lifestyle & Wellness Hub): בריכה עם חלל כפול (תקרה בגובה 6 מטרים), גינת עיסוי והרגעות, סאונה, חדר אדים ואונסן (Onsen), קוקטייל בר, מרכז בריאות (Wellness Center) ועמדת טעינה לרכב חשמלי.
מיקום ונגישות (The Address) הפרויקט ממוקם ב-Pratumnak Soi 5, אחד האזורים היוקרתיים ביותר בפטאיה:
דקה הליכה לחוף הים.
5 דקות למזח באלי האי (Bali Hai Pier).
10 דקות למרכז העיר פטאיה.
לוח זמנים לפיתוח (Development Timeline)
תחילת בנייה: רבעון 4, 2026.
צפי סיום ומסירת מפתח: רבעון 4, 2029.
מבנה תשלומים ועלויות (Payment & Costs)
דמי רצינות (Reservation): החל מ-100,000 THB.
תשלום חוזה: 30%.
תוכנית תשלומים: 20% לאורך 24 חודשים.
דמי אחזקה (Common Area): בניין A: 75 THB/מ"ר, בניין B: 95 THB/מ"ר.
קרן שיפוצים (Sinking Fund): 750 THB/מ"ר.
