סי סקיי ביי סנדס (Sea Sky By Sands): דירות חדר שינה אחד
דירות המגורים (The Residences)
- סוג חדר: חדר שינה אחד (1-Bedroom Residences).
- גודל: 31 – 79 מ"ר.
- מאפיינים בולטים: למעלה מ-80% מהיחידות בפרויקט נהנות מנוף פנורמי לים (uninterrupted ocean vistas), המעניק סגנון חיים יוקרתי ושלו על חוף הים.
פרטי הפרויקט (Project Details)
- שם הפרויקט: סי סקיי ביי סנדס (Sea Sky By Sands).
- יזם: Sea Sky Premium Asset Co., Ltd.
- שטח הפרויקט: 1.5 ראי (1.5 Rai).
- מספר בניינים: 2 בניינים (Total Buildings: 2).
- סך הכל יחידות דיור: 120 יחידות פרטיות (120 private residences).
- חניה: 46% (חניון תת-קרקעי / Basement Parking).
אדריכלות ועיצוב (Architecture & Design) הפרויקט מורכב מ-2 בניינים שתוכננו כדי לתת מענה לסגנונות חיים שונים:
- בניין A (Boutique Living): בניין בן 8 קומות הכולל 28 יחידות בלבד, המציע פרטיות גבוהה וידידותי לחיות מחמד (Pet-Friendly).
- בניין B (Elevated Living): בניין בן 20 קומות הכולל 92 יחידות, המציע נופים פתוחים וחללי מגורים גדולים.
מתקני יוקרה (Signature Amenities)
- בניין A (Private Rooftop Retreat):
- בריכת אינסוף על הגג (Infinity Edge Pool – קומה 9).
- גינת גג תלויה (Sky Garden – קומה 9).
- מדשאה לחיות מחמד (Pet Lawn).
- אזור משחקים לילדים בטבע (Children's Nature Play).
- בניין B (Lifestyle & Wellness Hub):
- בריכת שחייה עם תקרה כפולה (Double-Volume Pool).
- גינת עיסוי ומרגוע (Relaxation Massage Garden).
- סאונה, חדר אדים ואונסן (Sauna, Steam and Onsen).
- בר קוקטיילים (Cocktail Bar).
- מרכז בריאות (Wellness Center).
- עמדות טעינה לרכבים חשמליים (EV Charger Station).
המיקום (The Address) ממוקם בסוי פראטומנאק 5 (Soi Pratumnak 5), אחד המיקומים המפורסמים והיוקרתיים ביותר על קו החוף של פטאיה.
- מרחק הליכה של דקה אחת בלבד לחוף (1-minute walk to the beach).
- 5 דקות למזח באלי האי (5 minutes to Bali Hai Pier).
- 10 דקות למרכז העיר פטאיה (10 minutes to Pattaya City Center).
מבנה תשלומים (Payment Structure)
- דמי הזמנה (Reservation): החל מ-100,000 באט.
- תשלום חוזה (Contract Payment): 30%.
- תשלומים (Installment Plan): 20% בפריסה ל-24 חודשים.
- העברת בעלות ומסירת מפתח (Completion & Key Handover): 50%.
עלויות בעלות (Ownership Costs)
- עמלת העברת בעלות (Transfer Fees): 1%.
- דמי ניהול (Common Area Maintenance):
- בניין A: 75 באט / מ"ר / חודש.
- בניין B: 95 באט / מ"ר / חודש.
- קרן פחת (Sinking Fund): 750 באט / מ"ר (תשלום חד-פעמי).
לוח זמנים של הפרויקט (Development Timeline)
- תחילת בנייה (Construction Commencement): רבעון 4 של 2026 (Q4 2026).
- צפי סיום (Anticipated Completion): רבעון 4 של 2029 (Q4 2029).
