The Riviera Beverly Hills Residences

שם הפרויקט: רזידנסיז דה ריביירה בוורלי הילס (The Riviera Beverly Hills Residences) יזם ומפתח: קבוצת ריביירה (The Riviera Group) — מפתח נדל"ן יוקרה מוביל בפאטייה, אשר זכה בפרסים בינלאומיים רבים מיקום: ג'ומטיאן, פאטייה (ממוקם בלב אזור ג'ומטיאן, במרחק דקה אחת בלבד מהכביש השני של ג'ומטיאן, עם גישה מהירה ונוחה לחוף הים ולצירי התנועה המרכזיים)

נתונים טכניים ומפרט הפרויקט:

• שטח הקרקע: 5 ראי (כ-8,000 מ"ר)

• סגנון בנייה: פרויקט נמוך קומה (Low-Rise) בגובה 8 קומות, הכולל 3 בניינים אלגנטיים ומפוארים : בניין Lemon Grove, בניין Emerald Bay, ובניין Orange Grove

• סה"כ יחידות דיור: 478 דירות

• שטח מסחרי: 4 חנויות לנוחות ורווחת הדיירים

• סוג הבעלות: Freehold (בעלות מלאה בטאבו)

• מקומות חניה: 124 מקומות חניה

• מועד תחילת הבנייה: פברואר 2026 – מועד סיום משוער: יוני 2028

סוגי הדירות ושטחן (הדירות נמסרות במפרט Fully Fitted & Fully Furnished – ריהוט מלא ואבזור מושלם בסטנדרט גבוה):

• סטודיו (Studio): בשטח של 24 – 29 מ"ר

• דירת חדר שינה אחד (1 Bedroom): בשטח של 31 – 40 מ"ר

• דירת שני חדרי שינה (2 Bedroom): בשטח של 53 – 69 מ"ר וכן 92 מ"ר

• דירת שלושה חדרי שינה (3 Bedroom): בשטח של 111 מ"ר

מתקנים ושירותים משותפים בפרויקט (Facilities):

1. מועדון דה בל אייר (The Bel Air Clubhouse): בניין מועדון מרכזי רב-קומתי המציע שירותי פרימיום חסרי תקדים

   • מפלס תחתון (Lower Level): מגרש בדמינטון מקורה וסגור בגודל מלא עם אזור ישיבה ולאונג' לצופים, מתחמי אונסן (Onsen) נפרדים ומורחבים לגברים ונשים, חדר אדים (Steam), חדר סאונה, בריכת טבילה קרה, אזור אופני ספינינג מתקדם עם מסך הקרנה ענק ברוחב 4 מטרים, חדר סימולטור גולף עם סביבת לאונג' יוקרתית, וחדר ישיבות גדול

   • קומת קרקע (Ground Floor): מסעדה מפוארת עם אזור ישיבה פנימי (ממוזג) ומרפסת חיצונית פתוחה הכוללת מטבח פתוח, פינת קפה למפגשים חברתיים, ולובי מעצבים ענק עם נוף לבריכה

   • קומה שנייה: בר חיצוני ("Chill Bar") עם מרפסת לאונג', מועדון דיירים (Club Lounge) פנימי ממוזג, שולחן ביליארד וטניס שולחן

   • קומה שלישית: חדר כושר מאובזר ורחב היקף הפועל 24 שעות ביממה (כולל מכשירי אירובי, משקולות חופשיות ומכשירי כוח סטטיים), זירת איגרוף (Boxing Ring) לאימונים, ומועדון ילדים (Kids Club) מרווח

   • קומה רביעית: בר שקיעה (Veranda Sunset Bar) עם אזורי ישיבה רחבים באוויר הפתוח, בריכת שחייה באורך 24 מטרים עם ג'קוזי, מיטות שיזוף צפות, ואזורי שיזוף ודק מעץ

2. מתקנים כלליים בקומת הקרקע (General Ground Floor):

   • בריכת לגונה ענקית באורך 66 מטרים המקיפה את המועדון, עם מפלסים שונים ומיטות צפות

   • בריכת לגונה נוספת באורך 62 מטרים המיועדת להירגעות באווירה שקטה ובטוחה יותר

   • לובי מעצבים יוקרתי בסגנון מלון חמישה כוכבים עם אזור מקורה להורדת נוסעים

   • מפלי מים עיצוביים ואלמנטים מסלעים טבעיים

   • מגלשות מים חווייתיות ובריכות ייעודיות לילדים

   • מסלול ריצה והליכה באורך 200 מטרים (400 מטרים להקפה של מסלול שלם)

   • אזורי סלאה (Sala) שקטים להירגעות ומנוחה

   • סביבה ירוקה, שופעת צמחייה ומעוצבת בהשראת הטבע (בסגנון המוכר של קבוצת ריביירה)

   • עמדת שמירה בכניסה, מערכת מצלמות במעגל סגור (CCTV) וחניית אורחים מסודרת

3. מתקנים ייעודיים ונפרדים לפי בניינים (Separate Building Facilities):

   • Orange Grove: גנים מדורגים עם אזורי ישיבה (Sala), מגרש פיקלבול (Pickle Ball) מקצועי בגודל מלא, וגינה בקומה השנייה המשקיפה לחזית הפרויקט

   • Emerald Bay: גנים מדורגים עם אזורי ישיבה (Sala), מרפסת לאונג' מקורה עם דק מעץ ובר משקאות מרענן, וגנת שעשועים לילדים

   • Lemon Grove: גנים מדורגים עם אזורי ישיבה (Sala) פסטורליים ומגרש טניס זוגות רשמי בגודל מלא