סי סקיי ביי סנדס (Sea Sky By Sands): דירות 2 חדרי שינה
דירות המגורים (The Residences)
-
סוג חדר: 2 חדרי שינה (2-Bedroom Residences).
-
גודל: 77 – 101 מ"ר.
-
מאפיינים בולטים: למעלה מ-80% מהיחידות בפרויקט נהנות מנוף פנורמי לים (uninterrupted ocean vistas), המעניק סגנון חיים יוקרתי ושלו על חוף הים.
פרטי הפרויקט (Project Details)
-
שם הפרויקט: סי סקיי ביי סנדס (Sea Sky By Sands).
-
יזם: Sea Sky Premium Asset Co., Ltd.
-
שטח הפרויקט: 1.5 ראי (1.5 Rai).
-
מספר בניינים: 2 בניינים (Total Buildings: 2).
-
סך הכל יחידות דיור: 120 יחידות פרטיות (120 private residences).
-
חניה: 46% (חניון תת-קרקעי / Basement Parking).
אדריכלות ועיצוב (Architecture & Design) הפרויקט מורכב מ-2 בניינים שתוכננו כדי לתת מענה לסגנונות חיים שונים:
-
בניין A (Boutique Living): בניין בן 8 קומות הכולל 28 יחידות בלבד, המציע פרטיות גבוהה וידידותי לחיות מחמד (Pet-Friendly).
-
בניין B (Elevated Living): בניין בן 20 קומות הכולל 92 יחידות, המציע נופים פתוחים וחללי מגורים גדולים.
מתקני יוקרה (Signature Amenities)
-
בניין A (Private Rooftop Retreat):
-
בריכת אינסוף על הגג (Infinity Edge Pool – קומה 9).
-
גינת גג תלויה (Sky Garden – קומה 9).
-
מדשאה לחיות מחמד (Pet Lawn).
-
אזור משחקים לילדים בטבע (Children's Nature Play).
-
-
בניין B (Lifestyle & Wellness Hub):
-
בריכת שחייה עם תקרה כפולה (Double-Volume Pool).
-
גינת עיסוי ומרגוע (Relaxation Massage Garden).
-
סאונה, חדר אדים ואונסן (Sauna, Steam and Onsen).
-
בר קוקטיילים (Cocktail Bar).
-
מרכז בריאות (Wellness Center).
-
עמדות טעינה לרכבים חשמליים (EV Charger Station).
-
המיקום (The Address) ממוקם בסוי פראטומנאק 5 (Soi Pratumnak 5), אחד המיקומים המפורסמים והיוקרתיים ביותר על קו החוף של פטאיה.
-
מרחק הליכה של דקה אחת בלבד לחוף (1-minute walk to the beach).
-
5 דקות למזח באלי האי (5 minutes to Bali Hai Pier).
-
10 דקות למרכז העיר פטאיה (10 minutes to Pattaya City Center).
מבנה תשלומים (Payment Structure)
-
דמי הזמנה (Reservation): החל מ-100,000 באט.
-
תשלום חוזה (Contract Payment): 30%.
-
תשלומים (Installment Plan): 20% בפריסה ל-24 חודשים.
-
העברת בעלות ומסירת מפתח (Completion & Key Handover): 50%.
עלויות בעלות (Ownership Costs)
-
עמלת העברת בעלות (Transfer Fees): 1%.
-
דמי ניהול (Common Area Maintenance):
-
בניין A: 75 באט / מ"ר / חודש.
-
בניין B: 95 באט / מ"ר / חודש.
-
-
קרן פחת (Sinking Fund): 750 באט / מ"ר (תשלום חד-פעמי).
לוח זמנים של הפרויקט (Development Timeline)
-
תחילת בנייה (Construction Commencement): רבעון 4 של 2026 (Q4 2026).
-
צפי סיום (Anticipated Completion): רבעון 4 של 2029 (Q4 2029).
