Lumina Pool Villa

מחיר התחלתי
฿12,000,000
הון עצמי דרוש
฿3,600,000
מסירה
2029
סטטוס פרויקט: לקראת קבלת היתר
כל התמונות
https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/05/Lumina-Luxury-Pool-Villa-Pattaya_Exterior-2-scaled.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/05/Lumina-Luxury-Pool-Villa-Pattaya-by-Global-Top-Group-39-scaled.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/05/Lumina-Luxury-Pool-Villa-Pattaya-by-Global-Top-Group-44-scaled.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/05/Lumina-Luxury-Pool-Villa-Pattaya-by-Global-Top-Group-3-scaled.jpeg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/05/Lumina-Luxury-Pool-Villa-Pattaya-by-Global-Top-Group-6.png,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/05/Lumina-Luxury-Pool-Villa-Pattaya-by-Global-Top-Group-25-scaled.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/05/Lumina-Luxury-Pool-Villa-Pattaya-by-Global-Top-Group-27-scaled.jpeg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/05/Lumina-Luxury-Pool-Villa-Pattaya_Sauna-3-scaled.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/05/Lumina-Luxury-Pool-Villa-Pattaya-by-Global-Top-Group-51.png,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/05/Lumina-Luxury-Pool-Villa-Pattaya_Bedroom-6-scaled.jpeg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/05/Lumina-Luxury-Pool-Villa-Pattaya_Bedroom-8-scaled.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/05/Lumina-Luxury-Pool-Villa-Pattaya-by-Global-Top-Group-11-1-scaled.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/05/Lumina-Luxury-Pool-Villa-Pattaya-by-Global-Top-Group-11-scaled.jpeg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/05/Lumina-Luxury-Pool-Villa-Pattaya-by-Global-Top-Group-35-scaled.jpg
לקבלת פרטי הפרויקט לאימייל
Lumina Pool Villa
סוגי היחידות בפרויקט
3 סוגי יחידות
קהילת המשקיעים בוואטסאפ ובטלגרם

תיאור הפרויקט

מיקום
פאטיה, תאילנד
סוג פרויקט
יחידות
וילות יוקרה אקסקלוציביות עם בריכה פרטית בפאטיה, בעיצוב מודרני ופרטיות מוחלטת.
סטטוס הפרויקט
לקראת קבלת היתר
מחיר התחלתי
฿12,000,000
הון עצמי דרוש
฿3,600,000
מסירה
2029
תוכנית תשלומים
200,000 באט דמי הרשמה
30% מקדמה בחתימת החוזה
40% תשלומים במהלך הבנייה
30% תשלום סופי ומסירת המפתח

נתונים עיקריים:

  • יזם: Global Top Group
  • מחיר התחלתי: החל מכ-12 מיליון באט (דגם Auphoria, Type A)

המחירים ומועדי המסירה משתנים. לקבלת מחירון עדכני, דברו עם צוות Casa Pattaya.

Lumina Luxury Pool Villa Pattaya – במקום שבו חלומות פוגשים יוקרה פרטית

אוסף נדיר של וילות יוקרה אקסקלוציביות עם בריכה פרטית בפאטיה , שבו ארכיטקטורה מודרנית, פרטיות ויוקרה נפגשים בהרמוניה מושלמת. הפרויקט מפותח על ידי Global Top Group, חברה מובילה בעלת מוניטין עשיר וזוכת פרס "Best Boutique Developer" מטעם Thailand Property Awards.

דגשים מרכזיים בפרויקט (Project Highlights)

  • עיצוב נצחי: קווים נקיים, חללים פתוחים גדולים ושפע של אור טבעי המגדירים את הארכיטקטורה של Lumina.

  • פרטיות מוחלטת: כל אלמנט תוכנן בקפידה כדי לספק נוחות, מרחב ואקסקלוציביות בביתכם.

  • ביטחון למשקיעים: איכות בנייה ללא פשרות המבטיחה ערך מכירה חוזרת (Resale Value) חזק ויציב.

מתקני נופש ובריאות ברמת 5 כוכבים (Clubhouse & Wellness)

  • אווירת ריזורט יוקרתית בתוך הקהילה שלכם.

  • בריכת אינפיניטי (Infinity-Edge Pool) וספא של מועדון הדיירים.

  • מרכז כושר מאובזר לחלוטין, סטודיו יוגה וסטודיו פילאטיס פרטי.

  • סאונה, חדר אדים ומתחם הרגעה ורגיעה.

  • לאונג' יוקרתי ובית קפה בתוך הקלאבהאוס.

  • לאונג' פנאי ובידור (Recreation Lounge) הכולל שולחן ביליארד ומשחקים.

  • חדר משחקים ייעודי לילדים (Children's Play Room).

  • מערכת בית חכם (Smart Home) ואבטחה היקפית 24/7.

מיקום אסטרטגי ונגישות מושלמת (Prime Location)

הפרויקט מוקף בכל מה שאתם צריכים – המיקום הטוב ביותר למגורים ולהשקעה:

  • תחבורה: רק 3 דקות מכביש האגרה המהיר של פאטיה (Pattaya Express Toll).

  • חופים: רק 7 דקות מחוף וונג אמט המפורסם (Wong Amat Beach).

  • קניות ולייף סטייל: קניון טרמינל 21 פאטיה (5 דקות) , סנטרל פסטיבל פאטיה (9 דקות) , ביג סי מרכז מרינה (4 דקות).

  • בתי ספר בינלאומיים: בית הספר המלכותי רוגבי תאילנד (15 דקות) , בית הספר הבינלאומי ריג'נטס (5 דקות) , מולטריפאקדי (3 דקות).

  • בתי חולים: בית החולים בנגקוק פאטיה (5 דקות) , בית החולים הבינלאומי פאטיה (7 דקות).

  • ספורט: מגרש הגולף המפורסם Siam Country Club (כ-6 דקות).

מעטפת שירות מלאה לבעלי הנכסים (Owner Support)

  • שירות לקוחות VIP ייעודי.

  • ניהול נכסים וניהול השכרות מקצועי למשקיעים.

  • צוות תחזוקה ותיקונים מלא לאחר המכירה.

Icon
חדר כושר מאובזר
Icon
מרכז יוגה
Icon
בריכת שחייה
וילה יוקרתית בקאסה פאטאיה עם נוף לים והגינה הפרטית.
בריכת אינפיניטי
Icon
ביליארד וטניס שולחן
Icon
גינון יוקרתי ושופע
Icon
מרכז ספא
נוף של בית נופש יוקרתי בקאסה פאטאיה עם בריכה וגינה.
גן משחקים לילדים
דירה יוקרתית בקאסה פאטאיה עם נוף לים ולבריכה.
בית קפה/קפיטריה
נוף של בית נופש יוקרתי בקאסה פאטאיה עם בריכה וגינה.
משרד ניהול בפרויקט

על האיזור - מזרח פטאיה

מזרח פטאיה (East Pattaya) הוא אזור מתפתח, רחוק מעט מקו החוף, שמציע שטחים גדולים יותר ואווירה מקומית ושקטה. זה האזור של הווילות והבתים הפרטיים בפטאיה, והוא מתאים למי שמחפש נכס מרווח עם בריכה פרטית, או נכסים שמיועדים להשכרה ארוכת טווח למשפחות ולזרים שמתגוררים בפטאיה.מה מאפיין את מזרח פטאיה מזרחה לכביש סוקומווית העיר נרגעת: שכונות וילות מגודרות, אגמים, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים. רוב הפרויקטים כאן הם וילות בריכה ובתים פרטיים, ולא מגדלי קונדו. הנסיעה לחוף ולמרכז העיר ארוכה יותר, אבל בתמורה מקבלים שטח רב יותר לכל באט.טווח המחירים בפרויקטים שאנחנו משווקים במזרח פטאיה, וילות הבריכה מתחילות בכ-12 מיליון באט (Lumina Pool Villa), עוברות דרך פרויקטים כמו Solava Pattaya, Thamber, Cascade by Patta ו-Veera Grand, ומגיעות לכ-35 מיליון באט ויותר בווילות היוקרה של The Ricco Lake ו-Sonora Residence. המחירים המעודכנים מופיעים בכרטיס של כל פרויקט ברשימה.למי מזרח פטאיה מתאים • מי שמחפש וילה עם בריכה: כמעט כל הווילות החדשות בפטאיה נבנות באזור הזה. • משפחות ומי שמתכנן לגור בפטאיה: שטח מגורים גדול, שקט וקרבה לבתי ספר בינלאומיים. • משקיעים להשכרה ארוכת טווח: הביקוש כאן מגיע בעיקר ממשפחות ומזרים שגרים בעיר, ופחות מתיירים לחופשה קצרה.מה כדאי לבדוק לפני שקונים ברכישת וילה מבנה הבעלות שונה מזה של דירת קונדו: זרים לא יכולים להחזיק בקרקע בבעלות מלאה, ולכן הרכישה נעשית בדרך כלל בחכירה ארוכת טווח. הסבר מלא במאמר בעלות מלאה לעומת חכירה ארוכת טווח בפטאיה. כדאי לבדוק גם את המרחק מהחוף ומהשירותים, ואת דמי האחזקה של השכונה. צוות Casa Pattaya יכול לתאם לכם סיור בווילות באזור.

מחירי כניסה נוחים יותר

בדרך כלל ניתן למצוא נכסים במחיר נמוך יותר מאזורי החוף.

מתאים להשכרה ארוכת טווח

אזור שמושך דיירים קבועים ולא רק תיירים.

פוטנציאל צמיחה עתידי

אזורים מתפתחים יכולים ליהנות מעליית ערך ככל שהתשתיות משתפרות.

סביבה שקטה ומקומית יותר

פחות תיירותי, יותר מגורים אמיתיים וחיי יום־יום.

רוצה לקבל עוד פרטים על Lumina Pool Villa?

או
פרויקטים נוספים בשיווק
Casa Pattaya
casa pattaya team

מי אנחנו?

אנחנו מנגישים לישראלים השקעות מניבות באחת הערים המתפתחת באסיה

ב־Casa Pattaya אנחנו פועלים כבר מעל 9 שנים בשוק הנדל״ן בפטאיה, ומתמחים בליווי משקיעים זרים שמחפשים השקעה בטוחה ורווחית בתאילנד.

לאורך השנים צברנו היכרות עמוקה עם השוק המקומי, קשרים ישירים עם יזמים ופרויקטים מובילים, וניסיון בליווי מאות לקוחות בכל שלבי התהליך – מאיתור הנכס המתאים, דרך בדיקות משפטיות מלאות ועד השלמת העסקה.

המטרה שלנו פשוטה: לאפשר לכם להשקיע בפטאיה בביטחון, בשקיפות מלאה, ובלי להיות תלויים בנוכחות פיזית במקום.

Casa Pattaya

המלצות

מה הלקוחות שלנו
מספרים עלינו?
תמונה של Casa Pattaya Real Estate
4.8
מבוסס על 36 ביקורות
תמונת הפרופיל של יניב א.
יניב א.
לפני שבוע 1
צוות קאזה פטאיה, תודה גדולה למוטי, הבעלים, על הליווי המקצועי וההסברים בסבלנות וברוגע, ולניו, הסוכנת המקסימה על השירות האישי, הזמינות, הסבלנות והיחס החם. מהרגע הראשון הרגשתי שאני בידיים טובות, עם שקיפות ובהירות, בלי לחץ. בזכותכם, רכישת הדירה מרחוק עברה בקלות, והכול הסתדר בצורה נעימה ובטוחה. אני מאוד מרוצה, וממליץ בחום לכל מי שמחפש שירות אמין עם יחס אישי.❤️❤️❤️🙏
תמונת הפרופיל של תומר ג.
תומר ג.
לפני חודש 1
רכשתי דירה בע"ה בזניט 2 דרך מוטי שהפנה את sovie שתלווה אותי במהלך הרכישה השירות שלה מצויין כל מה שביקשתי היא הסבירה לי עד הפרטים הכי קטנים בכל שעה היא הסבירה לי הכל היתה סבלנית באמת אין מילים שרק ימשיך ככה בע"ה
תמונת הפרופיל של Aviv M.
Aviv M.
לפני 2 חודשים
אני רוצה להודות מאוד לחברה ולשירות החזק והאמין בפרויקט החדש בפטאיה.
תמונת הפרופיל של עידן ל.
עידן ל.
לפני 2 חודשים
תודה רבה לך מוטי! אני ממש מעריך את השירות שלך 🙏
תמונת הפרופיל של conan 6.
conan 6.
לפני 2 חודשים
הם ניהלו ותיאמו את משא ומתן המכירה בצורה טובה מאוד.
תמונת הפרופיל של Gregory S.
Gregory S.
לפני 2 חודשים
אני באמת לא יכול אפילו להתחיל לתת את רמת ההמלצה שמגיעה לניו (סוכנת הנדל"ן) בקאסה פטאיה על כל העבודה שהיא עשתה כדי למצוא לי בית במחיר סביר במיוחד, שהיה בו כמעט כל מה שביקשתי. המחיר שציינתי שרציתי לשלם היה קצת מתחת למחיר השוק והיא הודיעה לי שזה יהיה אתגר, אבל היא המשיכה לחפש ולהציע לי הזדמנויות במשך חודש או יותר, ואז אחרי כל כך הרבה מאמץ מצידה הופיעה אחת שהיא מצאה, כמעט בדיוק מה שחיפשתי, כמעט בדיוק במקום שחיפשתי. היא טיפלה במקצועיות במשא ומתן על שכר הדירה ושימשה כמתווכת עבור בעל הבית שהתגלה כסביר מאוד, והכל הלך כשורה בחודש שעבר מאז שעברתי לבית החדש בג'ומטיין. היא הייתה בקשר פעיל לאורך כל התהליך כדי לוודא שאין שאלות פתוחות, וליידע אותי שהכל מתקדם בצורה חלקה. היא בנתה אמון וטיפלה במצב בצורה מאוד שוויונית. שוב, אני ממליץ בחום ללכת עם קאסה פטאיה, ובמיוחד עם סוכנת הנדל"ן ניו. אני אומר זאת גם כעורך דין עם ניסיון של שלושים שנה - מבחינה עסקית זה לא יכול היה להתנהל בצורה חלקה יותר. היא מקצוענית בכל מובן המילה.
תמונת הפרופיל של Sivan Ben M.
Sivan Ben M.
לפני 3 חודשים
הגענו ל־Casa Pattaya Real Estate אחרי תקופה שבה חיפשנו נכס להשקעה בפטאיה, ולשמחתנו הגענו למוטי. כבר מהשיחה הראשונה הרגשנו שאנחנו מול אדם שבאמת מקשיב לנו ולמה שאנחנו מחפשים, ולא מנסה בכל מחיר “למכור”. מוטי הציג בפנינו את הפרויקטים והנכסים בצורה מאוד עניינית ושקופה, עם כל הנתונים שחשוב לדעת, ונתן לנו את התחושה שהמטרה שלו היא שנקבל את ההחלטה הנכונה עבורנו. בסופו של דבר, בעזרתו מצאנו את הנכס שהרגיש לנו הכי נכון ומדויק לצרכים שלנו, והוא ליווה אותנו לאורך כל התהליך בסבלנות, בזמינות ובמקצועיות. מה שחיזק אצלנו במיוחד את תחושת הביטחון היה שמוטי הפנה את תשומת ליבנו גם לנקודה משפטית חשובה שאנחנו בעצמנו לא היינו מודעים אליה — דבר שמבחינתנו העיד יותר מהכול על מקצועיות, אחריות ובעיקר על כך שאפשר לסמוך עליו. ממליצים מכל הלב על מוטי ועל Casa Pattaya לכל מי ששוקל לרכוש נכס בפטאיה ורוצה להרגיש שיש מישהו אמין ומקצועי בצד שלו לאורך הדרך.
חשוב לי לפרגן מכל הלב למוטי המתווך התותח הבעלים של חברת Casa Pattaya Real Estate הגעתי אליו ויצאתי הכי מאושר בעולם. מעבר למקצועיות, מוטי הוא פשוט אחלה בחור ומדהים. סגרתי איתו עסקת קניית דירה, וחוץ מהשירות המושלם אפילו פינקו בעוגה ושמפניה שעשו את כל החוויה לחגיגה אמיתית. איזה תענוג של שירות! מומלץ בחום רב לכל מי שמחפש מקצוען עם נשמה.
תמונת הפרופיל של ניר פ.
ניר פ.
לפני 6 חודשים
אני רכשתי דירה בפרוייקט חדש דרך מוטי היה ליווי אישי ושרות מעל למצופה מוטי הוא דובר תאילנדית רהוטה מה שמקל על ההתנהלות מול המקומיים הוא לא עזב אותי עד השנייה האחרונה לכן מומלץ בחום ובעצימת עיניים מוטי איש ישר הגון ויכול לחסוך לכם הרבה בירוקרטיה וכאבי ראש מיותרים
תמונת הפרופיל של Yagel B.
Yagel B.
לפני 6 חודשים
רכשתי קונדו. עם שירות סבלני אמין מאוד וזמין כל הזמן גם לאחר הרכישה והליווי.
תמונת הפרופיל של נדב ע.
נדב ע.
לפני 11 חודשים
המנהל של החברה הוא בן אדם ממש טוב אמין ובאמת אפשר לסמוך אליו. כול הישראלים שרוצים לקנות דירה הוא לפתוח עסק שיפינו לcasa Pattaya נהניתי מאוד מהשירות שנתנו לי ומאיך שמוטי המנהל של החברה עזר לי.
תמונת הפרופיל של raviv S.
raviv S.
לפני שנה 1
מוטי הוא איש מקצוע אמין, אדיב ונעים הליכות. ליווה אותי לאורך כל תהליך הרכישה בסבלנות ובמסירות, ענה על כל שאלה, והיה זמין ונכון לעזור בכל שלב. התחושה היא שיש על מי לסמוך – וזה כל מה שצריך כשמחפשים נכס. ממליץ עליו בלב שלם!
תמונת הפרופיל של Yitzhak
Yitzhak
לפני שנה 1
חוויית שירות יוצאת דופן! מוטי והצוות שלו במשרד התיווך עשו מעל ומעבר כדי לעזור לי למצוא את הנכס המושלם בפטאיה. מהשיחה הראשונה היה ברור שמדובר באנשים מקצועיים, אמינים, עם גישה אישית וסבלנות לכל שאלה. ההיכרות שלהם עם השוק המקומי פשוט מרשימה – והם יודעים איך להתאים את הנכס בדיוק לצרכים של הלקוח. ממליץ בחום לכל מי שמחפש לקנות, למכור או להשכיר נכס בפטאיה. אין לי ספק שזה המשרד שאפנה אליו גם בעתיד! ❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥

שיתוף Lumina Pool Villa

Gemini Generated Image p69eicp69eicp69e
העתקת הקישור
מייל
ווטסאפ
פייסבוק
טלגרם