(Unit R4) | The Ricco Lake Pattaya

החל מ-
฿24,990,000
הון עצמי דרוש
฿7,497,000
מסירה
Q4 2027
פרויקט
The Ricco Lake Pattaya
סטטוס פרויקט: הבנייה בעיצומה
כל התמונות
https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/10/S__25018534.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/10/S__25018532.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/10/S__25018531.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/10/S__25018530.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/10/S__25018529.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/10/S__25018527.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/10/S__25018528.jpg
לקבלת פרטי הפרויקט לאימייל
The Ricco Lake Pattaya
קהילת המשקיעים בוואטסאפ ובטלגרם

תיאור הפרויקט

וילת יוקרה עם בריכה פרטית (דגם R4) | The Ricco Lake Pattaya

וילה R4 בפרויקט היוקרה האקסקלוסיבי The Ricco Lake Pattaya מציעה את השטח הבנוי הגדול והמרווח ביותר בקומפלקס הבוטיק הכולל 10 וילות פרטיות בלבד לצד האגם בפטאיה. הוילה משתרעת על שטח בנוי עצום של 567.75 מ"ר על מגרש פרטי רחב ידיים בשטח של 598.44 מ"ר (149.61 Sq.w.), ומעוצבת בקפידה תחת הקונספט של "אמנות החיים" (The Art of Living).

מאפייני הוילה והעיצוב האדריכלי

  • חלל אירוח עם תקרה כפולה (6 מטרים): סלון מרווח ופינת אוכל מפוארת עם תקרה גבוהה במיוחד בסגנון אטריום בגובה 6 מטרים.

  • אור טבעי ואוורור מושלם: דלתות וחלונות רחבים בכל חדר המאפשרים כניסה של אור טבעי, זרימת אוויר חופשית ונוף מרהיב לגינה מכל חלון.

  • בריכת שחייה וגינה פרטית: בריכת שחייה פרטית במרכז הוילה המוקפת בגינה טרופית פרטית ומטופחת, לצד חניה פרטית מקורה לרכבי יוקרה ורכבי VIP.

מפרט יחידה R4 (Unit R4 Specifications)

  • מספר יחידה / דגם: R4

  • שטח בנוי (Usage Area): 567.75 מ"ר

  • שטח מגרש (Land Area): 149.61 טראנג-וואה (598.44 מ"ר)

  • מחיר: 24,990,000 באט

תוכנית תשלומים עבור וילה R4 (Payment Plan)

  • דמי שריון (Deposit): 100,000 באט

  • בחתימת החוזה (Signing Contract 30%): 7,497,000 באט

  • תשלומים במהלך הבנייה (12 חודשים): 300,000 באט לחודש (סה"כ 3,600,000 באט)

  • יתרה במסירת המפתח / העברת בעלות (Balance on Transfer): 13,793,000 באט

על האיזור - מזרח פטאיה

מזרח פטאיה (East Pattaya) הוא אזור מתפתח, רחוק מעט מקו החוף, שמציע שטחים גדולים יותר ואווירה מקומית ושקטה. זה האזור של הווילות והבתים הפרטיים בפטאיה, והוא מתאים למי שמחפש נכס מרווח עם בריכה פרטית, או נכסים שמיועדים להשכרה ארוכת טווח למשפחות ולזרים שמתגוררים בפטאיה.מה מאפיין את מזרח פטאיה מזרחה לכביש סוקומווית העיר נרגעת: שכונות וילות מגודרות, אגמים, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים. רוב הפרויקטים כאן הם וילות בריכה ובתים פרטיים, ולא מגדלי קונדו. הנסיעה לחוף ולמרכז העיר ארוכה יותר, אבל בתמורה מקבלים שטח רב יותר לכל באט.טווח המחירים בפרויקטים שאנחנו משווקים במזרח פטאיה, וילות הבריכה מתחילות בכ-12 מיליון באט (Lumina Pool Villa), עוברות דרך פרויקטים כמו Solava Pattaya, Thamber, Cascade by Patta ו-Veera Grand, ומגיעות לכ-35 מיליון באט ויותר בווילות היוקרה של The Ricco Lake ו-Sonora Residence. המחירים המעודכנים מופיעים בכרטיס של כל פרויקט ברשימה.למי מזרח פטאיה מתאים • מי שמחפש וילה עם בריכה: כמעט כל הווילות החדשות בפטאיה נבנות באזור הזה. • משפחות ומי שמתכנן לגור בפטאיה: שטח מגורים גדול, שקט וקרבה לבתי ספר בינלאומיים. • משקיעים להשכרה ארוכת טווח: הביקוש כאן מגיע בעיקר ממשפחות ומזרים שגרים בעיר, ופחות מתיירים לחופשה קצרה.מה כדאי לבדוק לפני שקונים ברכישת וילה מבנה הבעלות שונה מזה של דירת קונדו: זרים לא יכולים להחזיק בקרקע בבעלות מלאה, ולכן הרכישה נעשית בדרך כלל בחכירה ארוכת טווח. הסבר מלא במאמר בעלות מלאה לעומת חכירה ארוכת טווח בפטאיה. כדאי לבדוק גם את המרחק מהחוף ומהשירותים, ואת דמי האחזקה של השכונה. צוות Casa Pattaya יכול לתאם לכם סיור בווילות באזור.

מחירי כניסה נוחים יותר

בדרך כלל ניתן למצוא נכסים במחיר נמוך יותר מאזורי החוף.

מתאים להשכרה ארוכת טווח

אזור שמושך דיירים קבועים ולא רק תיירים.

פוטנציאל צמיחה עתידי

אזורים מתפתחים יכולים ליהנות מעליית ערך ככל שהתשתיות משתפרות.

סביבה שקטה ומקומית יותר

פחות תיירותי, יותר מגורים אמיתיים וחיי יום־יום.

סוגי יחידות

רוצה לקבל עוד פרטים על (Unit R4) | The Ricco Lake Pattaya?

או
פרויקטים בשיווק
Casa Pattaya
casa pattaya team

מי אנחנו?

אנחנו מנגישים לישראלים השקעות מניבות באחת הערים המתפתחת באסיה

ב־Casa Pattaya אנחנו פועלים כבר מעל 9 שנים בשוק הנדל״ן בפטאיה, ומתמחים בליווי משקיעים זרים שמחפשים השקעה בטוחה ורווחית בתאילנד.

לאורך השנים צברנו היכרות עמוקה עם השוק המקומי, קשרים ישירים עם יזמים ופרויקטים מובילים, וניסיון בליווי מאות לקוחות בכל שלבי התהליך – מאיתור הנכס המתאים, דרך בדיקות משפטיות מלאות ועד השלמת העסקה.

המטרה שלנו פשוטה: לאפשר לכם להשקיע בפטאיה בביטחון, בשקיפות מלאה, ובלי להיות תלויים בנוכחות פיזית במקום.

Casa Pattaya

המלצות

מה הלקוחות שלנו
מספרים עלינו?
תמונה של Casa Pattaya Real Estate
4.8
מבוסס על 36 ביקורות
תמונת הפרופיל של יניב א.
יניב א.
לפני שבוע 1
צוות קאזה פטאיה, תודה גדולה למוטי, הבעלים, על הליווי המקצועי וההסברים בסבלנות וברוגע, ולניו, הסוכנת המקסימה על השירות האישי, הזמינות, הסבלנות והיחס החם. מהרגע הראשון הרגשתי שאני בידיים טובות, עם שקיפות ובהירות, בלי לחץ. בזכותכם, רכישת הדירה מרחוק עברה בקלות, והכול הסתדר בצורה נעימה ובטוחה. אני מאוד מרוצה, וממליץ בחום לכל מי שמחפש שירות אמין עם יחס אישי.❤️❤️❤️🙏
תמונת הפרופיל של תומר ג.
תומר ג.
לפני חודש 1
רכשתי דירה בע"ה בזניט 2 דרך מוטי שהפנה את sovie שתלווה אותי במהלך הרכישה השירות שלה מצויין כל מה שביקשתי היא הסבירה לי עד הפרטים הכי קטנים בכל שעה היא הסבירה לי הכל היתה סבלנית באמת אין מילים שרק ימשיך ככה בע"ה
תמונת הפרופיל של Aviv M.
Aviv M.
לפני 2 חודשים
אני רוצה להודות מאוד לחברה ולשירות החזק והאמין בפרויקט החדש בפטאיה.
תמונת הפרופיל של עידן ל.
עידן ל.
לפני 2 חודשים
תודה רבה לך מוטי! אני ממש מעריך את השירות שלך 🙏
תמונת הפרופיל של conan 6.
conan 6.
לפני 2 חודשים
הם ניהלו ותיאמו את משא ומתן המכירה בצורה טובה מאוד.
תמונת הפרופיל של Gregory S.
Gregory S.
לפני 2 חודשים
אני באמת לא יכול אפילו להתחיל לתת את רמת ההמלצה שמגיעה לניו (סוכנת הנדל"ן) בקאסה פטאיה על כל העבודה שהיא עשתה כדי למצוא לי בית במחיר סביר במיוחד, שהיה בו כמעט כל מה שביקשתי. המחיר שציינתי שרציתי לשלם היה קצת מתחת למחיר השוק והיא הודיעה לי שזה יהיה אתגר, אבל היא המשיכה לחפש ולהציע לי הזדמנויות במשך חודש או יותר, ואז אחרי כל כך הרבה מאמץ מצידה הופיעה אחת שהיא מצאה, כמעט בדיוק מה שחיפשתי, כמעט בדיוק במקום שחיפשתי. היא טיפלה במקצועיות במשא ומתן על שכר הדירה ושימשה כמתווכת עבור בעל הבית שהתגלה כסביר מאוד, והכל הלך כשורה בחודש שעבר מאז שעברתי לבית החדש בג'ומטיין. היא הייתה בקשר פעיל לאורך כל התהליך כדי לוודא שאין שאלות פתוחות, וליידע אותי שהכל מתקדם בצורה חלקה. היא בנתה אמון וטיפלה במצב בצורה מאוד שוויונית. שוב, אני ממליץ בחום ללכת עם קאסה פטאיה, ובמיוחד עם סוכנת הנדל"ן ניו. אני אומר זאת גם כעורך דין עם ניסיון של שלושים שנה - מבחינה עסקית זה לא יכול היה להתנהל בצורה חלקה יותר. היא מקצוענית בכל מובן המילה.
תמונת הפרופיל של Sivan Ben M.
Sivan Ben M.
לפני 3 חודשים
הגענו ל־Casa Pattaya Real Estate אחרי תקופה שבה חיפשנו נכס להשקעה בפטאיה, ולשמחתנו הגענו למוטי. כבר מהשיחה הראשונה הרגשנו שאנחנו מול אדם שבאמת מקשיב לנו ולמה שאנחנו מחפשים, ולא מנסה בכל מחיר “למכור”. מוטי הציג בפנינו את הפרויקטים והנכסים בצורה מאוד עניינית ושקופה, עם כל הנתונים שחשוב לדעת, ונתן לנו את התחושה שהמטרה שלו היא שנקבל את ההחלטה הנכונה עבורנו. בסופו של דבר, בעזרתו מצאנו את הנכס שהרגיש לנו הכי נכון ומדויק לצרכים שלנו, והוא ליווה אותנו לאורך כל התהליך בסבלנות, בזמינות ובמקצועיות. מה שחיזק אצלנו במיוחד את תחושת הביטחון היה שמוטי הפנה את תשומת ליבנו גם לנקודה משפטית חשובה שאנחנו בעצמנו לא היינו מודעים אליה — דבר שמבחינתנו העיד יותר מהכול על מקצועיות, אחריות ובעיקר על כך שאפשר לסמוך עליו. ממליצים מכל הלב על מוטי ועל Casa Pattaya לכל מי ששוקל לרכוש נכס בפטאיה ורוצה להרגיש שיש מישהו אמין ומקצועי בצד שלו לאורך הדרך.
חשוב לי לפרגן מכל הלב למוטי המתווך התותח הבעלים של חברת Casa Pattaya Real Estate הגעתי אליו ויצאתי הכי מאושר בעולם. מעבר למקצועיות, מוטי הוא פשוט אחלה בחור ומדהים. סגרתי איתו עסקת קניית דירה, וחוץ מהשירות המושלם אפילו פינקו בעוגה ושמפניה שעשו את כל החוויה לחגיגה אמיתית. איזה תענוג של שירות! מומלץ בחום רב לכל מי שמחפש מקצוען עם נשמה.
תמונת הפרופיל של ניר פ.
ניר פ.
לפני 6 חודשים
אני רכשתי דירה בפרוייקט חדש דרך מוטי היה ליווי אישי ושרות מעל למצופה מוטי הוא דובר תאילנדית רהוטה מה שמקל על ההתנהלות מול המקומיים הוא לא עזב אותי עד השנייה האחרונה לכן מומלץ בחום ובעצימת עיניים מוטי איש ישר הגון ויכול לחסוך לכם הרבה בירוקרטיה וכאבי ראש מיותרים
תמונת הפרופיל של Yagel B.
Yagel B.
לפני 6 חודשים
רכשתי קונדו. עם שירות סבלני אמין מאוד וזמין כל הזמן גם לאחר הרכישה והליווי.
תמונת הפרופיל של נדב ע.
נדב ע.
לפני 11 חודשים
המנהל של החברה הוא בן אדם ממש טוב אמין ובאמת אפשר לסמוך אליו. כול הישראלים שרוצים לקנות דירה הוא לפתוח עסק שיפינו לcasa Pattaya נהניתי מאוד מהשירות שנתנו לי ומאיך שמוטי המנהל של החברה עזר לי.
תמונת הפרופיל של raviv S.
raviv S.
לפני שנה 1
מוטי הוא איש מקצוע אמין, אדיב ונעים הליכות. ליווה אותי לאורך כל תהליך הרכישה בסבלנות ובמסירות, ענה על כל שאלה, והיה זמין ונכון לעזור בכל שלב. התחושה היא שיש על מי לסמוך – וזה כל מה שצריך כשמחפשים נכס. ממליץ עליו בלב שלם!
תמונת הפרופיל של Yitzhak
Yitzhak
לפני שנה 1
חוויית שירות יוצאת דופן! מוטי והצוות שלו במשרד התיווך עשו מעל ומעבר כדי לעזור לי למצוא את הנכס המושלם בפטאיה. מהשיחה הראשונה היה ברור שמדובר באנשים מקצועיים, אמינים, עם גישה אישית וסבלנות לכל שאלה. ההיכרות שלהם עם השוק המקומי פשוט מרשימה – והם יודעים איך להתאים את הנכס בדיוק לצרכים של הלקוח. ממליץ בחום לכל מי שמחפש לקנות, למכור או להשכיר נכס בפטאיה. אין לי ספק שזה המשרד שאפנה אליו גם בעתיד! ❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥

שיתוף (Unit R4) | The Ricco Lake Pattaya

The Ricco Lake Pattaya
העתקת הקישור
מייל
ווטסאפ
פייסבוק
טלגרם