Grand Bay View 1 Bedrooms

החל מ-
฿4,463,000
הון עצמי דרוש
฿3,793,550
מסירה
Q4 2030
פרויקט
Grand Bay View
סטטוס פרויקט: לקראת קבלת היתר
כל התמונות
https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/08/1BED-REV-01-A003-copy-scaled.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/08/1BED-REV-01-A007-copy-scaled.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/08/1BED-REV-01-A005-copy-scaled.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/08/1BED-REV-01-A006-copy-scaled.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/08/1BED-REV-01-A004-copy-scaled.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/08/1BED-REV-01-A001-copy-scaled.jpg,https://casapattaya.co.il/wp-content/uploads/2026/08/1BED-A1-scaled.jpg
לקבלת פרטי הפרויקט לאימייל
Grand Bay View
קהילת המשקיעים בוואטסאפ ובטלגרם

תיאור הפרויקט

דירות חדר שינה אחד – פרויקט Grand Bay View (Grand Bay View 1 Bedrooms)

פרטי הדירות (Unit Details):

  • סוג 1B-A: שטח של 40 מ"ר. כולל מרפסת עם נוף לים (Sea View).

  • סוג 1B-B: שטח של 35 מ"ר. כולל נוף לעיר (City View).

  • קומות (Floors): יחידות אלו ממוקמות בקומות 18 עד 36.

  • מאפיינים מרכזיים (Key Features): חלל מגורים מרווח (Spacious Living), מטבח מודרני מאובזר במלואו (Fully Fitted), ומרפסת.

  • כמות יחידות (Total Units): סך הכל 356 יחידות מסוג זה בפרויקט.

מחירים (Pricing):

  • מחיר התחלתי לדירת 1 חדר שינה (35 מ"ר, נוף לעיר) מתחיל מ-5,250,000 באט תאילנדי.

  • מחיר התחלתי לדירת 1 חדר שינה (40 מ"ר, נוף לים) מתחיל מ-6,000,000 באט תאילנדי.

תנאי תשלום (Payment Terms):

  • דמי הזמנה (Booking): 200,000 באט תאילנדי.

  • חתימת חוזה (Contract Payment): 30% ממחיר הדירה.

  • תשלומים (Installments): 5 תשלומים של 11% כל אחד (המשולמים כל 5 חודשים).

  • תשלום סופי (Final Payment): 15% (הערה: קיים מבצע מוגבל למשקיעים המעניק פטור מתשלום סופי זה).

על האיזור - מרכז פטאיה

מרכז פטאיה (Central Pattaya) הוא הלב הפעיל של העיר — אזור עם תנועה גבוהה, מסחר, קניונים, מסעדות, חיי לילה וגישה מהירה לחוף. מבחינת השקעה, זה אזור שמתאים במיוחד למי שמחפש נכס עם פוטנציאל השכרה קצרה ותפוסה גבוהה, בעיקר בקרב תיירים שרוצים להיות "במרכז העניינים". מצד שני, זה אזור רועש וצפוף יותר, ולכן חשוב לבחור בו פרויקט נכון ומנוהל היטב.מה מאפיין את מרכז פטאיה המרכז משתרע לאורך חוף פטאיה והרחובות שמקבילים לו, עם קניונים גדולים, מסעדות, בתי מלון ושירותים במרחק הליכה. הביקוש כאן מגיע בעיקר מתיירים לחופשות קצרות, ולכן דירות סטודיו וחדר שינה אחד הן המוצר הנפוץ בפרויקטים החדשים.טווח המחירים בפרויקטים שאנחנו משווקים במרכז פטאיה, מחירי הפתיחה מתחילים בכ-1.75 מיליון באט לסטודיו ב-Harmonia City Garden, עוברים דרך Avenue Boutique, ומגיעים לכ-9.5 מיליון באט לדירת שני חדרי שינה ב-Grand Bay View. המחירים המעודכנים מופיעים בכרטיס של כל פרויקט ברשימה.למי מרכז פטאיה מתאים • משקיעים שמכוונים להשכרה לטווח קצר: הקרבה לחוף ולבילויים היא היתרון המרכזי מול אזורים אחרים. • מי שמחפש כניסה במחיר נמוך יחסית: דירות סטודיו קטנות מאפשרות להיכנס לשוק בהון עצמי קטן יחסית. • פחות מתאים למי שמחפש שקט: מי שמתכנן לגור בדירה בעצמו עשוי להעדיף את פראטומנק או את ג'ומטיאן.מה כדאי לבדוק לפני שקונים במרכז העיר כדאי לבדוק את חברת הניהול של הבניין, את רמת הרעש והנוף מהדירה, ואת הכללים של הבניין לגבי השכרה לטווח קצר. מידע נוסף במאמר תשואות השכרה בפטאיה ובמדריך אזורי פטאיה. צוות Casa Pattaya יכול לתאם לכם סיור בפרויקטים במרכז העיר.

לב הביקוש התיירותי

אזור מבוקש מאוד בקרב תיירים שמחפשים מיקום מרכזי.

נגישות גבוהה

קרוב לחוף, קניונים, מסעדות, ברים ושירותים יומיומיים.

פוטנציאל השכרה קצרה

מתאים במיוחד לדירות נופש ולשהיות קצרות.

נזילות גבוהה יותר

נכסים במיקומים מרכזיים לרוב קלים יותר לשיווק ולמכירה חוזרת.

סוגי יחידות

רוצה לקבל עוד פרטים על Grand Bay View 1 Bedrooms?

או
פרויקטים בשיווק
Casa Pattaya
casa pattaya team

מי אנחנו?

אנחנו מנגישים לישראלים השקעות מניבות באחת הערים המתפתחת באסיה

ב־Casa Pattaya אנחנו פועלים כבר מעל 9 שנים בשוק הנדל״ן בפטאיה, ומתמחים בליווי משקיעים זרים שמחפשים השקעה בטוחה ורווחית בתאילנד.

לאורך השנים צברנו היכרות עמוקה עם השוק המקומי, קשרים ישירים עם יזמים ופרויקטים מובילים, וניסיון בליווי מאות לקוחות בכל שלבי התהליך – מאיתור הנכס המתאים, דרך בדיקות משפטיות מלאות ועד השלמת העסקה.

המטרה שלנו פשוטה: לאפשר לכם להשקיע בפטאיה בביטחון, בשקיפות מלאה, ובלי להיות תלויים בנוכחות פיזית במקום.

Casa Pattaya

המלצות

מה הלקוחות שלנו
מספרים עלינו?
תמונה של Casa Pattaya Real Estate
4.8
מבוסס על 36 ביקורות
תמונת הפרופיל של יניב א.
יניב א.
לפני שבוע 1
צוות קאזה פטאיה, תודה גדולה למוטי, הבעלים, על הליווי המקצועי וההסברים בסבלנות וברוגע, ולניו, הסוכנת המקסימה על השירות האישי, הזמינות, הסבלנות והיחס החם. מהרגע הראשון הרגשתי שאני בידיים טובות, עם שקיפות ובהירות, בלי לחץ. בזכותכם, רכישת הדירה מרחוק עברה בקלות, והכול הסתדר בצורה נעימה ובטוחה. אני מאוד מרוצה, וממליץ בחום לכל מי שמחפש שירות אמין עם יחס אישי.❤️❤️❤️🙏
תמונת הפרופיל של תומר ג.
תומר ג.
לפני חודש 1
רכשתי דירה בע"ה בזניט 2 דרך מוטי שהפנה את sovie שתלווה אותי במהלך הרכישה השירות שלה מצויין כל מה שביקשתי היא הסבירה לי עד הפרטים הכי קטנים בכל שעה היא הסבירה לי הכל היתה סבלנית באמת אין מילים שרק ימשיך ככה בע"ה
תמונת הפרופיל של Aviv M.
Aviv M.
לפני 2 חודשים
אני רוצה להודות מאוד לחברה ולשירות החזק והאמין בפרויקט החדש בפטאיה.
תמונת הפרופיל של עידן ל.
עידן ל.
לפני 2 חודשים
תודה רבה לך מוטי! אני ממש מעריך את השירות שלך 🙏
תמונת הפרופיל של conan 6.
conan 6.
לפני 2 חודשים
הם ניהלו ותיאמו את משא ומתן המכירה בצורה טובה מאוד.
תמונת הפרופיל של Gregory S.
Gregory S.
לפני 2 חודשים
אני באמת לא יכול אפילו להתחיל לתת את רמת ההמלצה שמגיעה לניו (סוכנת הנדל"ן) בקאסה פטאיה על כל העבודה שהיא עשתה כדי למצוא לי בית במחיר סביר במיוחד, שהיה בו כמעט כל מה שביקשתי. המחיר שציינתי שרציתי לשלם היה קצת מתחת למחיר השוק והיא הודיעה לי שזה יהיה אתגר, אבל היא המשיכה לחפש ולהציע לי הזדמנויות במשך חודש או יותר, ואז אחרי כל כך הרבה מאמץ מצידה הופיעה אחת שהיא מצאה, כמעט בדיוק מה שחיפשתי, כמעט בדיוק במקום שחיפשתי. היא טיפלה במקצועיות במשא ומתן על שכר הדירה ושימשה כמתווכת עבור בעל הבית שהתגלה כסביר מאוד, והכל הלך כשורה בחודש שעבר מאז שעברתי לבית החדש בג'ומטיין. היא הייתה בקשר פעיל לאורך כל התהליך כדי לוודא שאין שאלות פתוחות, וליידע אותי שהכל מתקדם בצורה חלקה. היא בנתה אמון וטיפלה במצב בצורה מאוד שוויונית. שוב, אני ממליץ בחום ללכת עם קאסה פטאיה, ובמיוחד עם סוכנת הנדל"ן ניו. אני אומר זאת גם כעורך דין עם ניסיון של שלושים שנה - מבחינה עסקית זה לא יכול היה להתנהל בצורה חלקה יותר. היא מקצוענית בכל מובן המילה.
תמונת הפרופיל של Sivan Ben M.
Sivan Ben M.
לפני 3 חודשים
הגענו ל־Casa Pattaya Real Estate אחרי תקופה שבה חיפשנו נכס להשקעה בפטאיה, ולשמחתנו הגענו למוטי. כבר מהשיחה הראשונה הרגשנו שאנחנו מול אדם שבאמת מקשיב לנו ולמה שאנחנו מחפשים, ולא מנסה בכל מחיר “למכור”. מוטי הציג בפנינו את הפרויקטים והנכסים בצורה מאוד עניינית ושקופה, עם כל הנתונים שחשוב לדעת, ונתן לנו את התחושה שהמטרה שלו היא שנקבל את ההחלטה הנכונה עבורנו. בסופו של דבר, בעזרתו מצאנו את הנכס שהרגיש לנו הכי נכון ומדויק לצרכים שלנו, והוא ליווה אותנו לאורך כל התהליך בסבלנות, בזמינות ובמקצועיות. מה שחיזק אצלנו במיוחד את תחושת הביטחון היה שמוטי הפנה את תשומת ליבנו גם לנקודה משפטית חשובה שאנחנו בעצמנו לא היינו מודעים אליה — דבר שמבחינתנו העיד יותר מהכול על מקצועיות, אחריות ובעיקר על כך שאפשר לסמוך עליו. ממליצים מכל הלב על מוטי ועל Casa Pattaya לכל מי ששוקל לרכוש נכס בפטאיה ורוצה להרגיש שיש מישהו אמין ומקצועי בצד שלו לאורך הדרך.
חשוב לי לפרגן מכל הלב למוטי המתווך התותח הבעלים של חברת Casa Pattaya Real Estate הגעתי אליו ויצאתי הכי מאושר בעולם. מעבר למקצועיות, מוטי הוא פשוט אחלה בחור ומדהים. סגרתי איתו עסקת קניית דירה, וחוץ מהשירות המושלם אפילו פינקו בעוגה ושמפניה שעשו את כל החוויה לחגיגה אמיתית. איזה תענוג של שירות! מומלץ בחום רב לכל מי שמחפש מקצוען עם נשמה.
תמונת הפרופיל של ניר פ.
ניר פ.
לפני 6 חודשים
אני רכשתי דירה בפרוייקט חדש דרך מוטי היה ליווי אישי ושרות מעל למצופה מוטי הוא דובר תאילנדית רהוטה מה שמקל על ההתנהלות מול המקומיים הוא לא עזב אותי עד השנייה האחרונה לכן מומלץ בחום ובעצימת עיניים מוטי איש ישר הגון ויכול לחסוך לכם הרבה בירוקרטיה וכאבי ראש מיותרים
תמונת הפרופיל של Yagel B.
Yagel B.
לפני 6 חודשים
רכשתי קונדו. עם שירות סבלני אמין מאוד וזמין כל הזמן גם לאחר הרכישה והליווי.
תמונת הפרופיל של נדב ע.
נדב ע.
לפני 11 חודשים
המנהל של החברה הוא בן אדם ממש טוב אמין ובאמת אפשר לסמוך אליו. כול הישראלים שרוצים לקנות דירה הוא לפתוח עסק שיפינו לcasa Pattaya נהניתי מאוד מהשירות שנתנו לי ומאיך שמוטי המנהל של החברה עזר לי.
תמונת הפרופיל של raviv S.
raviv S.
לפני שנה 1
מוטי הוא איש מקצוע אמין, אדיב ונעים הליכות. ליווה אותי לאורך כל תהליך הרכישה בסבלנות ובמסירות, ענה על כל שאלה, והיה זמין ונכון לעזור בכל שלב. התחושה היא שיש על מי לסמוך – וזה כל מה שצריך כשמחפשים נכס. ממליץ עליו בלב שלם!
תמונת הפרופיל של Yitzhak
Yitzhak
לפני שנה 1
חוויית שירות יוצאת דופן! מוטי והצוות שלו במשרד התיווך עשו מעל ומעבר כדי לעזור לי למצוא את הנכס המושלם בפטאיה. מהשיחה הראשונה היה ברור שמדובר באנשים מקצועיים, אמינים, עם גישה אישית וסבלנות לכל שאלה. ההיכרות שלהם עם השוק המקומי פשוט מרשימה – והם יודעים איך להתאים את הנכס בדיוק לצרכים של הלקוח. ממליץ בחום לכל מי שמחפש לקנות, למכור או להשכיר נכס בפטאיה. אין לי ספק שזה המשרד שאפנה אליו גם בעתיד! ❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥

שיתוף Grand Bay View 1 Bedrooms

Grand Bay View 1 Bedrooms
העתקת הקישור
מייל
ווטסאפ
פייסבוק
טלגרם